КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В ИСПАНИИ ИНОСТРАНЦУ?

Оценка недвижимости нужна в первую очередь для того, чтобы проанализировать соответствие цены и качества и ответить себе на вопросы:

• Стоит ли объект тех денег, которые за него просят?
• Получится ли при необходимости продать дом или квартиру как минимум за те же деньги или дороже?

Результаты официальной экспертной оценки жилья используются банками для принятия решения при выдаче ипотеки, судами при разделе имущества при разводе, при определении стоимости спорных объектов, при исчислении налогов.

Эта услуга также доступна и для физических лиц. Стоимость оценки зависит от объекта (его площади и цены). Благодаря заключению специалистов Вы сможете узнать абсолютно все об объекте, который планируете покупать.

Будет проведен:

• нализ состояния объекта (в отчете отразится год постройки, ремонтные работы, состояние крыши, состояние водных и электросетей здания);
• оценка ликвидности зоны, что даст представление о рентабельности квартиры или дома в случае его аренды;
• составлены прогнозы о его рентабельности в ближайшем будущем.

Анализ имущества производится с помощью независимого технического архитектора, который имеет соответствующее образование, лицензию и страховку.

По итогам оценки вы получите официальный документ, где будут представлены все данные объекта. Этот документ вы сможете использовать при ведении переговоров с продавцом. Например, при явных недостатках дома или квартиры, можно использовать их в качестве аргумента о снижении цены. В любом случае оценка недвижимости необходима для того, чтобы принимать решение о покупке взвешенно и осознанно, сводя риски к минимуму.

Если у вас есть вопросы – смело задавайте их нашим специалистам!